秦瑞等人吃过晚饭没多久之后,吴成终于回来了。
气喘吁吁的吴成带着一脸兴奋地告诉秦瑞他找到地方了!
原来,今天吴成将最后的北部城区和西部城区也跑了个遍。
就在吴成即将绝望的时候,他听说西直门外有个很大的地方在招租。吴成抱着试试看的心态去看了看。
结果现那里原本是一个官府的仓库。因为附近就是渭河,建有码头。常年有航船货商走水路前来贸易。因此,官府就在此处码头边上建了一个仓库,给来往的客商囤放货物。当然,这可不是免费的。而是按客商要求租借的面积收费的。
后来,由于这个码头年久失修,渐渐废弃。官府也在渭河的另一边修建了一个新的码头和仓库。
这样一来,这个仓库渐渐的也就没有客商再来租用了。官府本想将它拆除。可是当时花了那么大的代价建设起来,现在拆了官府也心疼。
另外,拆除它又要再花钱,官府也不太愿意,还不如让它闲置着。
吴成了解了之后,立刻前去协商,毕竟是官家的东西,买是不可能的。就看能不能租下来。
结果负责的小吏一听有人愿意租,高兴的一蹦三丈高!立刻向上去汇报了。经过土地管理官员的同意之后,这小吏回复吴成如果真心想租借,官府愿意便宜出租!
吴成又提出要先看一看,小吏也是屁颠屁颠地就把吴成领进去了。
吴成进入仓库一看,大倒确实是大!一个长方形的大仓库,足有三个足球场大小。南北各有一扇门,倒也通透。而且这仓库原先建造的时候也考虑到了防雨防雪。因此顶上除了木头的顶盖之外还加了瓦当,且是斜坡,四边飞檐挂角,即结实又美观!
吴成看完之后,又对小吏说会让东家再来看一下再做决定。那小吏只是催说尽快!
秦瑞听完之后,决定第二天就和吴成一起去看看。
第二日,天气晴朗,万里无云,正是一个出门的好天气。
本来秦瑞还在担心这地方乃是在城外,如果离咸阳城太远,那么交通就不方便了。毕竟谁会整天去荒郊野外购物的?
但是等到了之后秦瑞才现原来并不远。距离咸阳城的西直门也就一里多地。而且前面就是渭河,边上就是官道。来来往往进城出城的人和马车还真是不少。渭河之中行商的船只也是络绎不绝~
那看门的小吏一见吴成又来了,还带来了一位翩翩公子,不用猜也知道,定然是正主来了!当即堆起满脸的笑容,一个小跑就赶了过来,客客气气地将两人请进了仓库。
秦瑞仔细瞧了瞧,面积倒是够了,空间也大,挺符合秦瑞的心里预期。就是因为有一段时间不用了,积了厚厚一层灰。
秦瑞满意地点了点头。又向小吏确认了确实是只租不能卖。只得对小吏说道“把你们管事的请来吧,我们谈谈具体的租借事宜。”
那小吏一听,感觉今天事情能成!赶紧应了一声,去请上官。
负责土地建设的官员姓滕,来到之后,秦瑞先是行了一礼,便谈起了正事。
秦瑞先是问了问价格,那滕姓官员说是十两银子一个月整租。秦瑞一下子脸色就有点不好看了。
其实,十两银子不算贵,毕竟之前都是按面积散租的,一尺一寸都要算钱。按之前的标准来说,一个月全部租出去的话至少十五两银子以上。因此,现在十两银子确实是便宜了一些。
可问题是,就是以前生意好的时候,你也未必是整个仓库都能全部租出去呀!更何况现在,除了秦瑞根本没有人要。都几个月没人问津了,还十两银子?当秦瑞傻呢?!
秦瑞也不客气,直接回了一句“五两银子一个月,我立刻订立契约。”
“什么,五两?那绝对不可能!”滕姓官员觉得秦瑞这还价也太狠了!
秦瑞冷冷地又说了一句“滕大人,据我所知,这个仓库现在是没人来租,几个月以来连问都没人问,您可想清楚了。过了我这个村,也许后面就没这样的店了……”
那姓滕的官员歪着脑袋想了想,还是觉得不行,如果以这个价格租了出去,那他这个官也就不用当了。
犹豫了一下,姓滕的说道“这样吧,如果你真心想租,算你八两银子一个月,我来派人帮你把这仓库全都打扫干净!但你必须今天就订立契约交钱,并且租期就从今天开始。如何?”
秦瑞一听,也想了一下如果由他派人来做卫生工作,倒是省了自己动手或者请人来弄了。毕竟这么大个仓库打扫起来也累人,还费时间。
“我说滕大人,我呢也不还价了,八两就八两!今天订立契约和交钱也没问题。不过……”
“不过什么?”
“不过现在离下个月(农历)只有6天了,这6天之内我还要布置,搬运物品等等。不如你也退一步。就放我6天。我们从下个月开始算租期,如何?”秦瑞问道。
姓滕的官员一听,突然想起还没问秦瑞要借这仓库是做什么用的?别是干些违法乱纪,损害秦国的勾当吧?!
于是直接问道“对了,说了半天也没问,你租借这个仓库是准备干啥的?”
秦瑞本想回答“开市”,转念一想,说了他应该也听不懂。
所以秦瑞说道“哦,我是想要开一个很大的商铺。”
“哦,开商铺呀,那行。不过,这么大的一块地方开商铺倒是从没见过。”滕滕咂咂嘴说道。
“你没见过的多着呢!”秦瑞腹悱~
“怎么样?滕大人?”秦瑞可没时间和他磨,那么多事情等着他,忙着呢!
“行吧,就从下个月开始算租期。”
滕滕想着几个月都等了,也不在乎这6天。更何况这铺子一直租不出去,都成了官府的心病了。今儿个好不容易谈的差不多了,可不能让他再跑了!而最主要的是今天这事情一旦办成,那可妥妥的就是他的功绩呀!
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